договор дарения квартиры

dogovor-dareniya-kvartiry

dogovor-dareniya-kvartiry

Дарение квартиры

Осуществляем полное юридическое сопровождение заключения и регистрации договора дарения (оформить договор дарения квартиры, комнаты, доли в квартире).

Юристы компании подготовят договор дарения квартиры, комнаты, доли в квартире в Уфе, дарственная на квартиру всего за 9 000 рублей. В указанная сумму входит подготовка и оформление договора дарения/дарственная на квартиру, сбор документов в БТИ и ЕРКЦ, регистрация договора дарения, получение выписки.

Работы могут быть заказаны по отдельности или в комплексе. Стоимость услуги «под ключ»: 9 000 рублей и включает в себя следующие работы:

  • Консультации специалистов по вопросам оформления договора дарения и налоговым последствиям.
  • Проверка право устанавливающих бумаг предмета дарения (квартиру, комнату, долю в квартире).
  • Сбор всех нужных бумаг для оформления и регистрации договора дарения (в БТИ, паспортном столе).
  • Подготовка договора дарения и передаточного акта.
  • Сопровождение подписания договора дарения при необходимости у нотариуса.
  • Подача бумаг на регистрацию права собственности одаряемого на недвижимость в Управление Росреестра по Уфе и Республике.
  • Регистрация ранее возникшего права на недвижимость (если такое право не регистрировалось ранее в едином государственном реестре).
  • Получение зарегистрированного договора дарения и свидетельства о регистрации права собственности одаряемого на недвижимость.

Для того, чтобы воспользоваться данной услугой, необходимо заключение правового договора, в котором четко прописывается перечень выполняемых работ и сроки их выполнения. Стоимость составления, подготовки договора дарения квартиры, комнаты, доли квартиры (если заказано как отдельная услуга, без регистрации) — от 3000 рублей.

Для подготовки договора дарения недвижимости требуются копии следующих документов:

  • Выписка о праве собственности.
  • Первоначальные/первичные документы на объект недвижимости (договор о передаче, купли-продажи, ренты и свидетельство о праве на наследство, судебное решение и иное).
  • Документы БТИ на квартиру: технический паспорт.
  • Копии паспортов дарителя и одаряемого, доверенность на представителя, если договор дарения подписывается по доверенности;
  • Выписка из лицевого счета (если получение указанных документов клиент осуществляет самостоятельно).
  • Согласие супруга/супруги дарителя на отчуждение недвижимого имущества (заверенное у нотариуса) или нотариально заверенная копия брачного договора.
  • Доверенности от дарителя и одаряемого на наших специалистов, которые будут осуществлять сбор документов и регистрацию договора дарения (образец доверенности мы можем направить заранее)

Договор дарения

Положения о дарении регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, глава 32 ст.ст. 572- 582. Из анализа которых следует, что основной характерной чертой для договора дарения является безвозмездность сделки. Но, стоит также заметить, что факт безвозмездности ни в коем случае не освобождает одариваемое лицо от обязательств, например не чинить препятствия использованию дарителем объекта дарения, если это было оговорено в договоре, использовать подаренное имущество в определенных целях.

Несмотря на это, сделка дарение не может иметь возмездный характер. Если в договоре прописана необходимость совершения определенных действий со стороны одариваемого лица для того, чтобы получить дар, то такой договор дарения недействителен. По закону государственной регистрации подлежат только лишь договоры о дарении недвижимого имущества.

Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме, когда дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей, договор содержит обещание дарения в будущем. Передача дара совершается устно, непосредственным его вручением одариваемому лицу: символической передачи имущества, вручение ключей от определенного объекта или передачей определенных документов.