Приватизация

privatizatsiya-kvartiry

privatizatsiya-kvartiry

Приватизация квартиры

Хотите приватизировать квартиру в Уфе? Мы окажем помощь при приватизации квартиры.

Приватизация — это возможность бесплатно получить гражданам в собственность занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном (муниципальном) жилищном фонде – ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».  Конечно, не все бесплатно, гражданам необходимо оплатить процедуру приватизации, заказ справок, но за жилые квадратные метры и в результате вы владеете недвижимостью, стоящую намного чем Вы потратили на нее.

В приватизации квартиры могут участвовать все проживающие ней, в том числе несовершеннолетние граждане России, для этого нужно согласие всех совершеннолетних зарегистрированных членов семьи, а также несовершеннолетних возрастом от 14 до 18 лет. Жилые помещения передаются как  в собственность каждому зарегистрированному члену семьи, а также в собственность одного лица (при отказе остальных от приватизации). Приватизировать муниципальное жилье совершеннолетний член семьи может только один раз. Несовершеннолетний, участвовавший в приватизации, имеет право приватизировать иное жилье при достижении совершеннолетия еще один раз.

Приватизация квартиры происходит при личном присутствии всех будущих собственников или их представителем по нотариально заверенной доверенности, в отделе по приватизации соответствующего района где находится жилплощадь. При обращении к нашим специалистам за помощью в приватизации квартиры в Уфе, необходим следующий перечень документов:

  • ордер на квартиру (договора социального найма) либо выписка из домовой книги;
  • ксерокопии паспортов зарегистрированных в квартире лиц ( несовершеннолетним — ксерокопии свидетельств о рождении), либо отказ от приватизации
  • копия лицевого счета.

ПРИВАТИЗАЦИЯ КВАРТИРЫ В СУДЕ

Однако бывают случаи, когда по разным причинам жилые помещения в Уфе не переданы в собственность муниципалитета, и граждане не могут воспользоваться своим правом на получение в собственность указанных помещений, занимаемые ими по договору социального найма. Что является нарушаем положений ст. 35 Конституции РФ, дающей каждому право на собственность и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

А раз государство определило законом право граждан на бесплатное приобретение жилья по приватизации в личную собственность, то оно и обязано содействовать в возможность реализации такого права.

Так и есть, на основании ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если права граждан в ходе приватизации жилых помещений нарушаются, последние могут обратиться в суд. Таким образом, если гражданин РФ по независящим от него причинам, не смог реализовать право на приватизацию, он имеет право подать в суд иск о признании права собственности через суд.

Так, согласно ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебное решение, вынесенное и имеющее законную силу, будет основанием для регистрации государством наличия, перехода, возникновения, прекращения и ограничения прав на недвижимое имущество, а также  сделок с ним. Права, которые установлены судебным решением, подлежат государственной регистрации на общих правах. Момент возникновения права оговаривается судебным решением. При этом регистрирующий орган не может препятствовать в государственной регистрации права, определенного решением суда.

Причинами из-за которых граждане вынуждены проводить приватизацию квартиры через суд:

  • правовое положение жилья ими оспаривается (служебная либо неслужебная квартира), самым распространенным вариантом является приватизация общежитий;
  • балансодержатель квартиры НЕ администрация города Уфа;
  • Вы получили отказ в приватизации по каким либо другим причинам. 

Наша юридическая компания является агентством по приватизации, расположено в городе Уфа и предоставляет свои услуги по всем видам приватизации жилья. Наши юристы Уфа помогут Вам в признании права собственности на любое жилое и нежилое помещение, в т.ч. на квартиру, гараж, магазин и т.д.

Как показывает наша практика, право на приватизацию собственности признается в судебном порядке в большинстве своем случаях. Суды города Уфа не препятствуют гражданам в разрешении жилищных проблем и удовлетворяют иски о приватизации. Однако, не следует рассчитывать на вынесение судом положительного решение без предоставления целого ряда заранее подготовленных документов.

Ценность наших услуг в том, что мы сами подготавливаем нужный для приватизации пакет документов и представляем Ваши интересы в суде по делам о приватизации жилья достаточно быстро, грамотно и за приемлемую плату.

Стоимость приватизации квартиры в Уфе оказываемая специалистами компании составляет – от 10 000 рублей, приватизация квартиры через суд обойдется гражданам – от 15 000 рублей. Определенным категориями граждан РФ данная услуга отказывается бесплатно.

Более подробную информацию по приватизации квартиры, а также консультацию специалиста Вы можете получить на приеме, либо по телефонам: 8 (347) 266-40-82,+7 967 7313037.