согласование перепланировки узаконение

soglasovanie-pereplanirovki-uzakonenie

soglasovanie-pereplanirovki-uzakonenie

Согласование перепланировки квартир и помещений

Как узаконить перепланировку в г. Уфа? Помощь при согласовании перепланировки жилых и нежилых помещений в Уфе.

Перепланировка — это любые действия, направленные на изменение конфигурации как жилого, так и нежилого помещения. Такие изменения могут быть следующими: возведение и демонтаж стен; устройство и закладка дверных проемов; установка или перемещение инженерного оборудования; остекление балконов и лоджий и многое другое. И все данные изменения в перепланировке необходимо предварительно согласовать (согласовать перепланировку): в обязательном порядке необходимо получить разрешение от жилищной инспекции, вносить изменения в технический паспорт объекта, а также регистрировать изменения в Росреесте.

Незаконная перепланировка в Уфе грозит Вам немалыми штрафами, в редких случаях даже выселением из квартиры. Узнать в управляющей компании о таких изменениях могут как от соседей, так и от работников БТИ. Если перепланировка не согласована, Вы не сможете приватизировать, продать, подарить квартиру и т.д.

Согласование перепланировок в Уфе довольно сложный процесс, который отнимает много времени и сил, поэтому большинство граждан и фирм предпочитают доверить это утомительное занятие специалистам, которые постоянно занимаются оформлением перепланировок и знают порядок и требования регистрирующих органов. Обязательного согласования требует перепланировка квартир, офисов, ресторанов, магазинов и других нежилых помещений. Мы окажем Вам содействие на любом этапе проведения перепланировки жилых и нежилых помещений. Если Вы провели перепланировку без необходимых согласований — мы поможем избежать санкций.

Перепланировка квартиры является любое отличие фактической планировки помещения от поэтажного плана БТИ. В рамках действующего законодательства любая, даже малозначительная перепланировка квартир, в том числе квартир так называемой «свободной» планировки, требует обязательного согласования перепланировки квартиры в установленном законом порядке, для чего необходимо узаконить перепланировку квартир. Воплощение в жизнь задуманных изменений в планировке квартир влечет за собой, прежде всего, документальное оформление задуманной перепланировки квартиры, то есть согласование перепланировки квартиры с органами исполнительной власти.

Перепланировку квартир, жилых и нежилых помещений разрешается производить только после рассмотрения вопроса в уполномоченном органе и получения документально оформленного разрешения. Узаконивание перепланировки осуществляется после сдачи необходимых документов в уполномоченные органы, которые выносят решение — Разрешение на перепланировку квартиры или мотивированный отказ. Но не отчаивайтесь, если Вам отказали в узаконивании перепланировки. Опытные юристы по узаконению перепланировок нашей компании обжалуют данный отказ в судебном порядке.

Согласовать по эскизу задуманную Вами или осуществить легализацию перепланировки, которую Вы уже сделали, возможно, если работы состоят из:

  • Разборки (полная, частичная) ненесущих перегородок (исключая межквартирные);
  • Устройство проёмов в ненесущих перегородках (исключая межквартирные);
  • Заделка дверных проёмов в перегородках и несущих стенах;
  • Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия;
  • Замена (установка дополнительного) инженерного оборудования (не влекущая переоборудования по всему зданию);
  • Демонтаж инженерного оборудования и (или) подводящих сетей при условии сохранения существующих стояков холодного и горячего водоснабжения и канализации.

При осуществлении перепланировки запрещается:

  1. Полный демонтаж несущих стен;
  2. Демонтаж и уменьшение сечения вентиляционного канала (исключение для квартир на 1-м этаже);
  3. Оборудование/перенос санузла над жилой площадью или кухней соседей (исключение: для помещений на 1-м этаже или помещений над нежилым помещением);
  4. Устройство: жилых комнат без естественного освещения, без отопительных приборов, площадью менее 9 кв. м, комнат шириной менее 2 м 25 см.
  5. Расширение площади кухни (или ее устройство) за счет площади санузла и наоборот;
  6. Переустройство, при котором затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам, в том числе их замуровывание в стену;
  7. Установка отключающих или регулирующих устройств (вентилей, счетчиков, рубильников) на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими оказывает влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях;
  8. Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в панельных стыках (местах расположения связей между сборными элементами) в домах типовой серии;
  9. Перенос радиаторов и устройство полов с подогревом в застекленных лоджиях/ балконах.

Позвонив нам по телефонам: 8 (347) 266-40-82,  +7 967 731-30-37 Вы получите консультацию юриста по узаконению перепланировок в Уфе, а так же узнаете точную цену согласования перепланировки Вашей квартиры или иного помещения.