Раздел наследства

razdel-nasledstva

razdel-nasledstva

Раздел наследственного имущества  

Законодательство РФ предусматривает раздел наследуемого имущества или выдел доли из наследуемого имущества в том случае, если существуют несколько наследников и указанное имущество находится у них в долевой собственности – ст. 1165 Гражданского кодекса РФ.

Для раздела имущества между наследниками возможно применить два варианта: соглашение о разделе наследства и судебный раздел наследства, если нет согласия. К разделу наследства по соглашению сторон применяются правила о форме сделок и договоров. Перед составлением соглашения необходимо получить от нотариуса свидетельства о праве на наследство, если в состав наследства входит недвижимое имущество.

Действующее законодательство детально не регулирует содержание соглашения о разделе наследства. По общим требованиям наследники могут заключить любое соглашение, которое не нарушает права третьих лиц и не противоречащих закону, такие как:

  • по изменению размера принадлежащих им долей в праве общей собственности;
  • отказаться от общей долевой собственности на имущество, путем передачи своей доли другим наследникам;
  • осуществить раздел имущества в натуре не взирая на соответствие стоимости частей размеру доли в праве собственности;
  • выплатить компенсацию за долю;
  • и другое.

Заключая соглашение необходимо знать, что соглашение о разделе наследства, которое заключено без учета интересов других наследников признается судом ничтожной сделкой, при этом разделенное имущество подлежит возврату. В отношении недвижимого имущества, свидетельство о государственной регистрации прав на него признается судом недействительным.

Осуществляя раздел наследства нужно знать о преимущественном праве на неделимую вещь, т.е имущество которое невозможно разделить в натуре без изменения ее назначения. Например, проживающие ко дню открытия наследства в жилом помещении наследники, где раздел в натуре невозможен, при этом не имеющие иного жилого помещения в собственности, будут иметь перед наследниками — не собственниками, преимущественное право на это помещение за счет их долей в наследстве.

Такие нормы распространяются и на неделимую вещь, которой наследник пользовался, однако не имел совместного права собственности с наследником (например к комбайну), который наследник получил от умершего еще при жизни в постоянное пользование. Также, проживавший на момент смерти наследодателя наследник, при разделе наследства будет иметь преимущественное право на получение предметов обычной домашней обстановки и обихода, в счет причитающейся наследственной доли. Эти предметы подлежат зачислению в счет наследственной доли наследника, и не наследуются помимо данной доли. При завещании имущества конкретным наследникам, раздел наследственного имущества, вопреки воли наследодателя невозможен.

Наследственный юрист нашей компании окажет Вам помощь по составлению соглашения о разделе наследства в Уфе и по проведению переговоров с наследниками. В случае отсутствия согласия между наследниками, юрист подготовит документы для разрешения спора в суде о разделе наследуемого имущества в г Уфа и представят Ваши интересы на должном уровне.

Более подробную информацию о разделе наследственного имущества в г. Уфа, а также консультацию специалиста Вы можете получить на приеме, либо по телефонам: 8 (347) 266-40-828 (967) 731-30-37.

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ: