Раздел квартиры

razdel-kvartiry-ufa

razdel-kvartiry-ufa

Раздел квартиры при разводе

Многие семейные пары г. Уфа при разводе осуществляют раздел квартиры как совместно нажитого имущества. И очень часто раздел квартиры в Уфе становится «камнем преткновения» при определении имущества подлежащего разделу. Но несмотря на огромное количество конфликтных ситуаций и споров из-за раздела общей квартиры при и после развода, раздел имущества супругов подробно регламентирован семейным кодексом. Существуют конечно исключения из общих правил, которые допускаются только по решению суда и в основном касаются интересов несовершеннолетних детей. Для раздела квартиры, прежде всего, нужно определить правовой режим спорной квартиры — находится ли она в совместной собственности бывших супругов или принадлежит только одному из них. Квартира будет считаться совместной собственностью если она была приобретена супругами во время брака. Если же квартира была приобретена одним из разведенных лиц еще до вступления в брак, то она к совместной собственности не относится и разделу, соответственно, не подлежит. Кроме того, недвижимость, полученная в период брака одним из супругов в результате наследования, дарения или другого безвозмездного основания, также не считается совместной собственностью мужа и жены и не учитывается при разделе супружеского имущества.

Раздел квартиры в Уфе по соглашению сторон

Семейный кодекс РФ разрешает разделить супругам общую квартиру абсолютно любым образом, и даже передать ее лишь одному из супругов, оставив другого без жилья. Однако для этого необходимо соблюдение одного условия – стороны должны прийти к обоюдному согласию относительно порядка раздела жилья. Это вариант раздела квартиры, несомненно, обладает очевидными преимуществами, так как судебный раздел имущества часто приводит к существенным судебным издержкам и еще больше ухудшает личные отношения между разводящимися супругами. Еще один плюс добровольного раздела общей недвижимости – это возможность применения более гибкого варианта разрешения спора о разделе собственности при разводе, чем это позволяет сделать решение суда.

Раздел квартиры по брачному договору, в котором супруги еще до развода предусмотрели, каким образом будет делиться недвижимое и движимое имущество, нажитое во время брака.

Раздел квартиры по решению суда

Суд при вынесении решения о разделе квартиры исходит из равенства прав супругов на совместную собственность, независимо от того, на кого из супругов было оформлено право собственности, и при разводе делиться поровну. В подавляющем большинстве случаев суд, вынося решение о разделе квартиры, исходит именно из равенства прав бывших супругов на совместную недвижимость, и квартира или доля в квартире делится поровну. Исключениями из указанных правил, возможно по решению суда. Суд может по своему усмотрению увеличить долю одного из супругов в разделенной квартире, исходя из интересов несовершеннолетних детей. Суд также может уменьшить долю одного из разводящихся супругов, если он во время брака по неуважительным причинам совсем не имел доходов, либо неоднократно расходовал общую супружескую собственность в ущерб семейным интересам. При этом основная сложность, как и в первом случае, состоит в доказывании названных обстоятельств.

Накопленная судебная практика при разводе и разделе квартир позволяет адвокату по разделу квартиры нашей компании достаточно быстро решить любые проблемы связанные с разделом квартиры. специалисты компании имеют необходимую практику по разделу квартиры при разводе и готовы проконсультировать вас по порядку и правилам раздела квартиры.

Более подробная информация и консультация адвоката по разделу имущества будет Вам оказана на приеме, либо по телефонам: 8 (347) 266-40-82, +7 967-731-30-37.