Дарственная на квартиру

darstvennaya_na_kvartiru

darstvennaya_na_kvartiru

Дарственная на квартиру

Составление (оформление) дарственной на квартиру в г Уфа. Регистрация договора дарения в Регистрационной палате Уфы. 

Дарственная на квартиру, долю в квартире является безвозмездной сделкой, поэтому дарственная не должна содержать условия возмездности. Если же между дарителем и одаряемым возникли какие-либо условия непосредственно в тексте договора, либо за его рамками, то договор дарения может быть признан в судебном порядке недействительным.  Дарственная на квартиру признается заключенной с момента регистрации в Росреестре. 

Подготавливаем дарственную на квартиру

Дарственная на квартиру в связи с последними изменениями требует нотариального заверения и составляется в письменной форме. Указать в дарственной необходимо на данные сторон сделки: адреса проживания, паспортные данные, а также точное описание объекта недвижимости, с количеством комнат, общей площади, этаж, почтового адреса, кадастрового (инвентарного) номера, а также на документ, который подтверждает возникновение права собственности у дарителя на объект дарения.

Договор дарения  заверяется у нотариуса — если имеется угроза появления спорных моментов, допустим, на предмет подлинности подписей и дееспособности участников сделки. Нотариальное оформление равняется от 0,3 до 1% стоимости объекта дарения, все зависит от степени родства и стоимости недвижимости.

При каких моментах нотариус не нужен

  • В случаях когда недвижимость не поделена (разбита) на доли, и передается в собственность 1 человека как единый имущественный комплекс.

Документы необходимые для регистрации дарственной на квартиру в г Уфа?

Дарственная на квартиру в г. Уфа подлежит регистрации в Регистрационной палате по г Уфа. Подавать документы должны даритель и одаряемый, либо иные лица по доверенности.

1. Дарственная на квартиру (договор дарения);
2. Документ, удостоверяющий право собственности на объект дарения;
3. Кадастровый паспорт объекта; (если право на объект недвижимого имущества не было зарегистрировано в ЕГРП).
4. Справка из ЕРКЦ(выписка из домовой книги) о количестве зарегистрированных лиц; 
5. Паспорта дарителя и одаряемого;
6. Квитанция об оплате государственной пошлины на регистрацию сделки;
Какие документы могут потребоваться еще:
10. При совместной собственности супругов — согласие супруга дарителя, нотариально заверенное;
11. Согласие  попечителя (опекуна) либо органа опеки и попечительства, если стороной является несовершеннолетний(недееспособный).

Отмена дарственной. В некоторых ситуациях дарителю может отказать заключать договора дарения и отменить его.

Отказаться от дарственной можно при существенном ухудшении имущественного либо семейного положения (состояния здоровья) дарителя и выполнение договора в этих условиях значительно снизит его уровень жизни.

Отмена дарственной возможна при покушении одаряемым на лишение жизни дарителя, на жизнь кого-то из членов его семьи (близких родственников), либо умышленном причинении вреда здоровью. При намеренном убийстве дарителя одаряемым отмену дарения вправе потребовать наследники дарителя. 

Где составить дарственную на квартиру в г. Уфа?

Опытные юристы нашей компании, специализирующиеся по услугам в сфере недвижимости, помогут составить Вам дарственную на квартиру, представят Ваши интересы в суде по спорам связанным с недвижимостью.

ВНИМАНИЕ!!! Мы предлагает комплексное сопровождение заключения (регистрации) договора дарения квартиры, комнаты и доли в квартиры — 9 000 рублей.

В стоимость услуги включено: оформление договора дарения квартиры, комнаты, доли квартиры, совершаемые в пределах города Уфа, составления дарственной на квартиру. Указанная услуга состоит из подготовки и оформления договора дарения, истребование документов в БТИ и ЕРКЦ, регистрацию договора и получение свидетельства на собственность. Дополнительно в Регпалате оплачивается государственная пошлина за регистрацию права собственности в размере 2000 рублей.

Более подробную информацию по составлению дарственной на квартиру, а также консультация юриста по недвижимости Вы можете получить на приеме, либо по телефонам: 8 (347) 266-40-82, 8 (967) 731-30-37.